Achat Maison 5 pièces 113m²
330 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (314221 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. TC2611
Description du bien
Charmante maison des années 1970, idéalement située à Bouguenais les Couëts.
Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. A proximité du périphérique et des transports en commun, vous êtes à 15 min à pied du tramway, des commerces et des écoles.
D'une surface de 113 m² habitables, elle se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec coin salon et salle à manger et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11 m². Celle-ci donne directement sur l'extérieur, avec la terrasse qui prolonge l'espace de vie.
Le coin nuit est composé de trois chambres (de 11, 13 et 14 m²), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1300 m², exposé sud-ouest, vous attend pour profiter des beaux jours avec vue sur la nature. Vous pourrez également profiter des balades sur les sentiers alentour.
Vous bénéficiez aussi d'un grand sous-sol d'environ 100 m², composé d'une partie garage, d'une buanderie, d'une cave et de pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.
Tout est réuni pour passer de bons moments et créer de beaux souvenirs.
Ref: TC2611
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110Euro et 4260Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3055252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS