Achat Maison 4 pièces 111m²
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse
Exclusivité
Réf. 1355
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente ce superbe loft contemporain de 111 m² habitables, idéalement situé à Riorges, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse d'environ 40 m². La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et bénéficie d'un cellier attenant.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, larges baies vitrées et cuisine équipée avec piano de cuisson.
Un garage motorisé et une dépendance d'environ 21 m² viennent compléter ce bien.
Les travaux récemment réalisés permettent de profiter d'un bien en excellent état, alliant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 776 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE