Achat Appartement 2 pièces 48m² PARIS 3ème
820 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (799500 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Réf. IPC449
Description du bien
Paris 3ème - Square du Temple
L'Immobilier par Charly vous propose ce superbe appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Square du Temple, avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement allie élégance, fonctionnalité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un magnifique séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant une vue imprenable sur le Square du Temple.
La chambre, située sur cour, bénéficie d'un calme absolu. Elle dispose de sa propre salle d'eau, subtilement délimitée par une élégante verrière qui apporte un esprit contemporain et raffiné tout en conservant une belle sensation d'espace.
Une cave complète ce bien.
Les + :
Vue exceptionnelle sur le Square du Temple, sans vis-à-vis.
Balcon, un véritable atout au coeur du Marais.
Rénovation complète réalisée par un architecte.
Nombreux rangements sur mesure.
Chambre au calme sur cour.
Ravalement des façades et de la cour déjà voté et intégralement payé.
Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre de standing ou résidence principale, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Coup de coeur assuré !
Teddy MASCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1426 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DE L'EVANGILE 75018 PARIS 18