Exclusivité
Réf. VP073-LEELOOIMMO
Description du bien
Ensemble immobilier de caractère avec piscine ? Activité de chambres d'hôtes / gîtes rentable
À vendre ? Une opportunité rare alliant qualité de vie et activité touristique clé en main.
Au coeur d'un environnement privilégié de la vallée du Céou, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de caractère avec dépendances, offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable potentiel de revenus.
La première habitation constitue une agréable résidence principale, tandis que la seconde est entièrement dédiée à une activité de chambres d'hôtes ou de gîte privatif, exploitée avec succès. Réputée pour la qualité de ses prestations, elle bénéficie d'une excellente notoriété et génère un beau chiffre d'affaires, avec une clientèle fidèle et de nombreux retours positifs.
2 dépendances d'environ 56 m² offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de détente recherché : piscine, espaces paysagers, terrasses conviviales et environnement propice au calme, invitant les voyageurs à prolonger leur séjour.
Les points forts de cette propriété :
Ensemble de deux maisons indépendantes.
Activité touristique immédiatement exploitable.
Beau chiffre d'affaires avec fort potentiel de développement.
Prestations haut de gamme et hébergements de qualité.
Piscine et extérieurs parfaitement entretenus.
Idéal pour une reconversion professionnelle, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Une propriété rare qui séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les porteurs de projets souhaitant conjuguer cadre de vie privilégié et rentabilité.
C'est le moment de se lancer !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 245 m²
Consommation énergétique
-
E (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1512 ROUTE DE TEMNIAC 24200 SARLAT LA CANEDA