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Réf. 4862

Achat Maison 4 pièces 120m² ST COME D OLT 12500

209 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, idéalement située au coeur du magnifique village de Saint-Côme-d'Olt.
Au total 120m2 habitables, le bien dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse, où le séjour et la cuisine ouverte se réunissent autour d'un poêle à bois...un espace ouvert dédié aux jeux des enfants complète harmonieusement cet espace.
La maison offre deux chambres, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et d'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains indépendante ainsi que trois WC viennent compléter le confort de cette habitation.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, un véritable atout au coeur du village, ainsi que d'une superbe cave voûtée, pleine de charme, parfaite pour une cave à vin ou un espace de caractère à aménager selon vos envies.
Afin de répondre aux besoins de chacun et d'améliorer encore le confort de vie, l'installation d'un ascenseur peut être réalisée par le propriétaire, moyennant un supplément, offrant ainsi une solution idéale pour faciliter l'accès aux différents niveaux de la maison.
Une maison authentique, alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière, dans un environnement prisé de la vallée du Lot. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST COME D OLT (12500) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2000

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    NORD AVEYRON IMMOBILIER

    22 BOULEVARD JOSEPH POULENC 12500 ESPALION

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