Achat Maison 6 pièces 210m² ETAUX 74800
1 195 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 87195038
Description du bien
Je vous présente une maison de 210 m2 habitables (320 m2 au total) sur 3 niveaux construite en 2026. DPE A.
Vous serez séduit par un séjour-cuisine de 70 m2 donnant sur une grande terrasse exposée SUD avec jardin piscinable et une vue imprenable sur le Môle et les Aravis.
Tout a été réalisé avec minutie et pour le confort d'une famille.
On rentre par le sous-sol où se trouve une grande buanderie, des placards, une salle de jeux/sport/rangement ou par le grand garage double. Au 1er niveau, l'immense séjour(avec conduit de cheminée), une cuisine entièrement équipée et spacieuse donnant sur un balcon avec vue, un cellier, une chambre avec sa salle de douche et vue sur les champs attenants, wc visiteurs et des grand placards de rangement.
Au niveau supérieur, une grande suite parentale de 30 m2 avec dressing aménagé et salle de douche. Ensuite nous avons 3 chambres et une grande salle de bains et très beaux wc séparés.
Tout est pensé pour être au coeur de la verdure.
Murs extérieurs décoratifs en parement. Volets roulants électriques. Pompe à chaleur. Cour goudronnée pour 4 véhicules et éclairage extérieur moderne.
Proche du centre de La Roche sur Foron et des accès...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETAUX (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE