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Exclusivité
Réf. d452071PHV

Achat Maison 3 pièces 78m² NANTES 44100

343 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (329472 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

NANTES MELLINET - ZOLA
EXCLUSIVITE dans petite rue calme proche tous commerces et transports.
Maison comprenant en rez-de- jardin (commun à 2 lots) salon, WC, sde, et à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, WC.
Idéal profession libérale sur pièce rdc, permettant de conserver l'intimité de l'habitation au 1er étage.
Dépendance
DPE D (144) - GES D (30)
Prix de vente 343 200 euros HAI, soit 330000 euros net vendeur + 13200 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 452071 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Quote part charges courantes : 1500 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (144 kWh/m² an)
      A (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 07 67 74 13 74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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