Achat Maison 7 pièces 122m² DEVILLE LES ROUEN 76250
262 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 456884MDAM
Description du bien
Propriétés-Privées vous propose cette maison de ville rénovée, idéalement située en plein coeur de Déville-lès-Rouen, à deux pas des commerces, du collège et des transports en commun.
L'accès à la maison s'effectue par le garage. Quelques marches vous conduisent à l'habitation, implantée en retrait de la route.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie ouverte de 38M² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire ainsi qu'un salon, l'ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés avec accès sur le jardin.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un d'espace buanderie.
Au 1er étage: une pièce palière, un couloir, une salle de bains avec toilettes, une pièce dressing , 1 chambre de 13.75 m² et 1 suite parentale de 17 M² avec son espace douche.
Au 2nd étage mansardé : une pièce palière, une salle de bains avec toilettes (1.41m² carrez) et 1 chambre.
Un extérieur clos exposé sud-ouest et une terrasse en bois, des espaces pour partager des moments en famille ou entre amis.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Taxe foncière 1250 euros /an
Prix de vente 262 500 euros charge vendeur
DPE E 256 GES B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAMMAN Margaux et Virginie, au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMMAN Margaux et Virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 109MDAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DEVILLE LES ROUEN (76250)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3850 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU