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Exclusivité
Réf. UF-A46130JCC86

Achat Maison 5 pièces 105m² ST LEGER DE MONTBRILLAIS 86120

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A46130JCC86 - Située dans le charmant village de Saint-Léger-de-Montbrillais, à proximité de Saumur et de Montreuil-Bellay, cette maison en pierre mitoyenne de 105 m², entièrement rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et bar, un cellier, deux salles d'eau, trois chambres, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre principale. Les fenêtres, sols, équipements et la fosse toutes eaux sont neufs. Son véritable atout : un garage et une grande grange attenants, plus vastes que la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cave, de dépendances, d'un grand jardin à l'arrière, d'une cour fermée et d'un espace de stationnement pour trois véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LEGER DE MONTBRILLAIS (86120) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      Non communiqué

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