Achat Maison 5 pièces 119m² NAVILLY 71270
109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.9% TTC (98220 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19017
Description du bien
Exclusivité Nicolas PACOT - Neyrat Immobilier Saint-Martin-en-Bresse
Au coeur du village de Navilly, à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône, 30 min de Beaune, et 35 min de Dole, découvrez cette authentique maison de ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle close et arborée de 655 m², à l'abri des regards.
Cette propriété séduira les amateurs de volumes, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou les familles à la recherche d'un bien évolutif.
La maison de 119 m² habitables comprend :
Entrée.
Cuisine indépendante.
Salle à manger conviviale.
3 grandes chambres.
Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint).
Salle d'eau avec WC.
Plusieurs greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Les dépendances :
Grande grange traversante de 63 m² avec double accès, dont une porte de grande hauteur permettant de stationner un camping-car, un bateau ou un véhicule utilitaire.
Deux dépendances d'environ 12 m² chacune.
Véritable four à pain traditionnel fonctionnel, un véritable atout de charme.
Les prestations :
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Huisseries en double vitrage bois.
Poêle finlandais double vision apportant confort et convivialité.
Poêle à bois dans la cuisine.
Deux climatisations réversibles.
Fibre optique.
Nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
DPE E.
Les atouts :Gros potentiel d'évolution grâce aux greniers et dépendances. Idéal pour artisan, collectionneur, camping-car, activité indépendante ou projet familial.
Une maison pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités, où chacun pourra laisser libre cours à ses projets.
Contactez Nicolas PACOT - Neyrat Immobilier Saint-Martin-en-Bresse pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NAVILLY (71270)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE