Achat Maison 7 pièces 217m² VANNES 56000
695 100 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 7534-FJ
Description du bien
A découvrir ! Magnifique maison au style unique d'environ 220m² qui prend place sur un terrain de plus de 830m² arboré avec une belle vue dégagée.
Construite en 2004, cette réalisation se distingue par son style contemporain aux prestations de qualité. Ses volumes et sa luminosité offrent un véritable confort de vie.
L'entrée distribue une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et à son exposition Sud-Ouest.
Elle profite au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux arrière-cuisines, un coin salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une véranda en bow window pour sublimer les volumes et offre un accès direct à la terrasse en bois donnant sur la vue dégagée.
Bénéficiant d'un bon niveau de confort la maison offre également deux magnifiques chambres parentales isolées des pièces de vie en rez-de-chaussée.
Des WC indépendants complètent ce niveau.
L'étage supérieur accueille un espace mezzanine faisant office de bureau et deux autres belles chambres comprenant chacune une salle de bains et douche. WC indépendants à l'étage.
Il y a deux studios avec une entrée totalement indépendante permettant des revenus complémentaires (900€) et possibilité de réintégrer très facilement l'un des deux studios dans la vie de la maison pour créer une 5ème grande chambre.
Le jardin aménagé et arboré est complètement clôturé et piscinable. Vous bénéficierez d'un accueil pour un camping-car et d'un garage fermé pour garer votre véhicule et stocker du matériel.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 7534-FJ
*Au prix de 695 100 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 662 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2021
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39, Rue Thiers 56000 VANNES