Achat Maison 4 pièces 120m² ST COULOMB 35350
435 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 644-CM
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER CANCALE
Idéalement située à la sortie du bourg de Saint Coulomb, en direction des plages, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié, au fond d'une impasse, offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu.
À l'étage, une vaste chambre d'environ 35 m², une seconde salle d'eau avec WC et un grenier complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 900 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Réf: 644-CM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CANCALE - 29 Rue du Port - 02 23 15 19 19.
Au prix de 435 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 415 000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST COULOMB (35350)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3610 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE