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Réf. FNA20-2350

Achat Maison 4 pièces 80m² BORDEAUX 33000

457 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (432781 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Echoppe en parfait état et lumineuse. Quartier Tondu. Proche des transports, du centre-ville et des écoles, charmante échoppe bordelaise rénovée en 2024 de 80 m² habitables et joliment décorée : au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le salon, et buanderie.
A l?étage, desservi par un bel escalier en pierre, chambre parentale, chambre enfant, bureau(ou chambre d'amis), et salle d?eau en parfait état possédant des toilettes.
Belles prestations et menuiseries récentes. Le chauffage et l?eau chaude sont au gaz. Possibilité location parking.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1930 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

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