Achat Maison 7 pièces 168m² PARENTIS EN BORN 40160
558 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (528457 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA24-2433
Description du bien
Maison familiale avec deux logements. A seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison des années 70, parfaitement entretenue, développant 168 m² habitables sur un terrain clos, arboré de 821 m².
Son véritable atout ? Une configuration offrant deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou l'accueil de proches en toute autonomie.
A l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, le second logement propose un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique jardin paysager, une piscine au sel de 8 x 4 m, une vaste terrasse en bois d'environ 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une dépendance de 26 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs. . . ).
Un grand garage et un chauffage au gaz de ville viennent compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à 1 km des commerces, 2 km du lac de Parentis et seulement 25 km des plages de la côte landaise.
Une maison aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Une visite s'impose !
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2064 et 2792 Euros/an (année de référence 2025)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARENTIS EN BORN (40160)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1592525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2064 € TTC / an et 2792 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE