Achat Maison 5 pièces 161m² LE SOLER 66270
405 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2829
Description du bien
LE SOLER Maison traditionnelle , 4 chambres avec piscine .
Maison de 161m², idéale pour une vie familiale sereine. Nichée dans une impasse, vous découvrirez dès l'entrée un vaste espace de vie de plus de 70m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'enlacent, donnant directement sur une terrasse plein sud. Le jardin joliment paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine et une cuisine d'été, tandis que la vue dégagée sur le Canigou enrichit chaque instant de tranquillité. À l'étage, une suite parentale de 33m² offre un véritable havre de paix, complétée par trois chambres supplémentaires, dont une au rezde-chaussée.
La maison est prête à être habitée sans travaux, avec deux WC, deux salles de bains, ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal durant les étés. La disposition des pièces, alliant espaces communs généreux et chambres intimistes, répond aux attentes d'une famille recherchant à la fois espace et intimité.
Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports : la gare TER Le Soler se trouve à 7minutes à pied et un arrêt de bus se situe à 5minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) sont accessibles en moins de 10minutes à pied, offrant un cadre éducatif complet pour vos enfants. Le cadre verdoyant, la vue sur le massif du Canigou et la quiétude de l'impasse font de ce bien un véritable cocon au c½ur du Soler. Prix : 405000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142.0 ¤ et 1546.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric FLESCHEN EI, agent commercial (RSAC 929071496)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE SOLER (66270)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1142 € TTC / an et 1546 € TTC / an
Non communiqué
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