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Exclusivité
Réf. JMH5881

Achat Maison 5 pièces 81m²

209 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison individuelle à rénover entièrement dans le haut du Quartier Eiffel dans un environnement très calme sur une parcelle de 489 m², développant 88 m² au sol (81 m² habitables).

Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, deux toilettes indépendants au rez-de-chaussée et une véranda complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres en enfilade composent l'espace nuit. La distribution actuelle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le bien bénéficie d'un terrain agréable permettant de profiter d'un jardin. À noter un léger vis-à-vis sur la partie salon et salle à manger.

Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, avec possibilité d'extension ou de réorganisation complète des espaces.

Travaux importants à prévoir. Bien rare sur le secteur.

Mandat n°5881

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (498 kWh/m² an)
      G (111 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      498
      111
      111
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ERA VIMONT IMMOBILIER

    4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON

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