Achat Maison 8 pièces 257m²
369 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 488AT
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ).
A Villeneuve/Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder cette charmante maison en pierre, d'environ 257m², entièrement rénovée, le tout sur un terrain clôturé de 770m².
Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant du confort d'un insert. Cette dernière est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse, grâce à ses baies vitrées. La partie nuit, du rez de chaussée comprend 2 belles chambres, une salle de bains complète, avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, 4 autres chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.
Attenant à la maison, vous aurez le loisir d'aménager une magnifique pièce d'environ 41m², comprenant une cuisine d'été, ainsi qu'un coin buanderie avec point d'eau et wc. Vous pourrez aisément créer une seconde habitation, un cabinet pour une profession libérale, une salle de sport, un atelier, une suite parentale...
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé, comprenant un puits, une terrasse, un abri de jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 770m².
Cette magnifique maison bénéficie également d'une cave.
Les +++ : Double vitrage PVC et bois, volets roulants électrique et bois, chauffage gaz de ville, insert à ventilation, entièrement rénovée, fibre, tout à l'égout, portail électrique, proximité immédiate des commodités, puits pour l'extérieur et raccordé pour les sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aurélie TANNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951225226 - AGEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT