Achat Maison 5 pièces 109m²
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (289676 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. SM281
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à seulement 25 minutes au sud d'Angers, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une très pratique au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied si vous le souhaitez. Les espaces de vie ont été pensés pour la convivialité et la fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Une terrasse spacieuse de 30 m² pour profiter de l'extérieur.
Le véritable atout de cette propriété réside également dans son potentiel : une parcelle détachable offre la possibilité de construire une autre habitation, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception, où il fait bon vivre.
Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1064 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS