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Exclusivité
Réf. 100726ED

Achat Appartement 4 pièces 82m² ANGERS 49100

306 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (289000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien


Duplex 4 pièces avec jardin et stationnement

Dans une copropriété de 2020 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux duplex de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est complété par un stationnement privatif.
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !

Prix du bien : 306 990 Euro dont 16 990 Euro de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 720 Euro

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026
DPE : 90 kWhEP/m²/an
GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 Euro et 1150 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

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