Réf. 6948-MUTERLOGER69570
Description du bien
GENAS ? Terrain à bâtir d'exception de 1 263 m². Situé chemin de Mataneyse à Genas, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique terrain à bâtir de 1263 m² offre un potentiel de construction rare. Avec une emprise au sol autorisée de 442,05 m², il permet la réalisation d'une propriété d'exception, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Déjà viabilisé, le terrain bénéficie d'un accès par le nord permettant de préserver un vaste jardin exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement situé, il offre un accès rapide à la rocade Est (RN346), aux autoroutes A43 et A46, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'au contournement Est de Lyon. Les transports en commun sont accessibles à proximité grâce aux lignes de bus 128, Zi5 et C200, facilitant les déplacements vers Meyzieu, Saint-Priest, Vaulx-en-Velin La Soie. Rare sur le secteur, ce terrain constitue une opportunité unique de réaliser une villa d'architecte ou une demeure familiale haut de gamme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Merci de contacter le 06X79X06X03X83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
GENAS (69740)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY