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Réf. VM438-TPI

Achat Maison 9 pièces 274m² BORDEAUX 33200

1 133 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

CAUDÉRAN ? LES MARÉCHAUX ? Maison familiale fort potentiel.
Située dans une rue calme et recherchée du quartier des Maréchaux, cette maison familiale de 274 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et un garage.
Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

L'ensemble est composé de deux parcelles: Parcelle bâtie 507 m² ; Terrain nu: 424 m²
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Caudéran, idéale pour une famille, un projet patrimonial ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 ? et 7130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 274 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5220 € TTC / an et 7130 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOUJAS IMMOBILIER

    9 AVENUE DU GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX

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