Achat Appartement 3 pièces 80m² ROANNE 42300
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 655
Description du bien
Dans un cadre intimiste, au coeur du centre ville au sein d'une copropriété du début du siècle avec un grand jardin et double accès côté rue Marengo et rue Charles de Gaulle, l'agence 42bis vous dévoile ce bel appartement haussmannien de 80m2.
Au rez-de-chaussée surélevé il comprend une entrée, une cuisine, un salon avec bow-window, deux chambres dont une donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que deux chambres de bonne, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire, atelier ou bureau selon vos besoins.
Et enfin, l'un des véritables atouts de ce bien, particulièrement rare en centre-ville : un grand garage fermé avec double accès sécurisé. Un confort exceptionnel en hyper centre de Roanne !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1024 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2024
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17 B RUE MARENGO 42300 ROANNE