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Réf. 593.JMM

Achat Maison 7 pièces 195m² LUC SUR MER 14530

519 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nuances immobilieres vous propose à proximité immédiate de LUC SUR MER et à moins de 200 mètres de la mer (à Langrune sur mer), une belle maison de style offrant de beaux volumes ( environ 175m2 hors pièces chauffées au sous sol) et 5 à 6 chambres..
La maison se présente par une large entrée avec grand placard, une pièce de vie double avec tomette au sol et une cheminée traditionelle,2 portes fenêtre avec accès à la terrasse parfaitement exposée à l'abri des regards, une cuisine aménagée récente,2 chambres ,une salle d'eau récente.
A l'étage ; dégagement desservant 3 chambres dont une immense avec de nombreux rangements sous rampants, petite salle d'eau et wc.
Le sous-sol offre quant à lui, une cave à vin,une ancienne chambre avec salle d'eau et wc, un grande pièce de loisirs, et le garage permettant de stationner 2 voitures.
Le jardin dispose de plusieurs points d'exposition et espace de détente entre ombre et soleil.
Environnement résidentiel au calme absolu tout en étant à 4 minutes de la mer à pied, et de la boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUC SUR MER (14530) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3540 € TTC / an et 4870 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NUANCES IMMOBILIERES

    10 rue de l'Oratoire 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0231084040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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