Achat Maison 6 pièces 225m² TREGASTEL 22730
945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (897750 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Khéops
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Khéops », une lumineuse maison nichée dans un environnement privilégié entre Trégastel et Ploumanac'h. Au bout d'une impasse, à quelques minutes des plages à vélo, bordée par les paysages préservés de la vallée des Traouïero, elle dévoile un art de vivre où le calme et la mer composent le quotidien.
Édifiée dans les années 1970 puis agrandie, la demeure développe environ 225 M2 habitables. Les volumes sont généreux et lumineux, les circulations fluides et les ouvertures laissent entrer le paysage dans chaque pièce.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée réchauffée par un authentique poêle Godin, un salon-séjour animé par une cheminée à double face, une chambre, un dressing et une salle de bains. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie.
À l'étage, le palier distribue un espace bureau ouvert, trois chambres et une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une charmante pièce en enfilade aménagée dans une petite tourelle, un espace singulier qui éveillera l'imagination des enfants.
Le sous-sol complet offre un confort de vie particulièrement appréciable avec un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier.
Le jardin paysager compose un écrin bucolique. La piscine couverte et chauffée prolonge les plaisirs de la baignade tout au long de l'année et fait de cette propriété un lieu idéal pour les familles.
Résidence principale ou maison de vacances, cette demeure répond à toutes les envies. Les commerces, le marché de Trégastel, les plages, le port de Ploumanac'h et les écoles restent accessibles en quelques minutes seulement.
« Khéops » est une maison où l'on imagine les déjeuners sous le soleil, les rires des enfants autour de la piscine, les retours de pêche ou les promenades sur le sentier des douaniers. Un refuge lumineux entre mer et campagne, au coeur de l'un des plus beaux paysages de Bretagne. Une adresse discrète où l'on profite pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Granit Rose.
Terrain paysager de 2 765 M2
Piscine couverte et chauffée 19 m x 2,80m
Sous-sol complet
Garage
Espace parking
Potager et serre
Exposition sud
Plages et port accessibles à vélo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREGASTEL (22730)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1802828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3960 € TTC / an et 5430 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON