Achat Maison 5 pièces 143m² MERLIMONT 62155
493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (468825 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VLS368
Description du bien
Maison individuelle traditionnelle de 1995 construite dans un environnement calme d'un quartier résidentiel en impasse, dans la station balnéaire de Merlimont en côte d'Opale Sud, proche des commerces et commodités.
Sur une surface habitable de 143 m2 m2, elle présente en rez-de-chaussée une autonomie de vie en plain-pied :
hall d'entrée,
séjour traversant à triple exposition (Est, Sud et Ouest), très lumineux, espaces salle à manger et salon avec cheminée insert bois, le tout ouvrant par baies coulissantes sur la terrasse et le jardin (sud).
cuisine aménagée, arrière cuisine (cellier buanderie),
chambre (+15m2),
salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque,
toilettes séparés.
Accès depuis l'arrière cuisine au garage (porte motorisée), équipé de deux fenêtres et pourvu d'un étage en mezzanine pour rangements et stockage (pièce isolée, aménageable).
A l'étage, un palier bureau central dessert deux grandes chambres (15 et 17 m2), et une salle de douche, avec vasque et toilettes.
Jardin arboré et fleuri, en exposition sud, composé de trois espaces : agrément, verger etc.
bâtiment annexe avec dépendances : second garage avec porte coulissante, et trois remises atelier et abri bois,
le tout sur un terrain clos (portail bois) de 1170 m2.
Le choix de l'emplacement, de l'environnement, de la tranquillité, de la facilité de vie et de la sérénité sont les atouts majeurs de cette propriété à repersonnaliser, profitant de la campagne et de la mer à deux pas des commerces.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC: 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERLIMONT (62155)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2634 € TTC / an et 3564 € TTC / an
01/01/2023
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53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL