Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Maison 11 pièces 305m² UZES 30700 UZES
Réf. 87175277

Achat Maison 11 pièces 305m² UZES 30700

1 690 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'environnement:
Il est des adresses qui offrent un privilège rare : celui de vivre au cœur du centre historique d'Uzès, tout en profitant d'un calme presque inattendu.
Située dans le secteur piéton, à quelques pas seulement de la Place aux Herbes, cette demeure permet de rejoindre à pied les restaurants, galeries d'art, commerces et le célèbre marché tout en retrouvant, une fois le portail franchi, une atmosphère paisible et confidentielle.
Depuis le dernier étage, les vues sont tout simplement remarquables. La terrasse embrasse les toits anciens de la ville et les monuments emblématiques d'Uzès : le Duché, la Tour du Roi et les silhouettes historiques qui dessinent l'horizon. De l'autre côté, les fenêtres offrent un point de vue privilégié sur la Tour Fenestrelle, véritable symbole de la cité ducale.

Le bien:
Ce très bel hotel particulier du milieu du 18ème siècle développe plus de 305 m² habitables pour 450 m² de surface bâtie, cette élégante demeure familiale révèle des volumes généreux.
Derrière sa façade discrète se dévoilent des éléments anciens qui ont été soigneusement préservés : escalier à vis, cheminées d'époque, matériaux authentiques, belles hauteurs sous...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 305 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    UZES (30700) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4080 € TTC / an et 5580 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PONCET § PONCET

    3 Place AUX HERBES 30700 UZES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 66 20 27 62
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler