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Réf. 6565

Achat Maison 12 pièces 299m² CYSOING 59830

990 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (959013 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À PROXIMITÉ DE CYSOING
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Cysoing, cette villa d'architecte de 1961, entièrement rénovée en 2014, développe de beaux volumes et offre des prestations de qualité sur un magnifique terrain paysagé.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 60 m2 avec cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Vous y découvrirez également un bureau ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain et accès indépendant, idéale pour accueillir un proche, créer un studio ou exercer une activité professionnelle.
À l'étage, un espace parfaitement agencé comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain/douche ainsi qu'un agréable salon en mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire.
Le sous-sol complet accueille une cave, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, un garage deux voitures, un superbe jardin paysagé exposé Sud-Ouest et une piscine chauffée viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception.
Une demeure familiale rare sur le secteur, alliant architecture, confort moderne et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique à proximité de Cysoing.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 299 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CYSOING (59830) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    THIERRY LANGLOIS IMMOBILIER

    64 PLACE DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING

    Appeler l’agence Tél : 03 20 19 19 66
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