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Réf. 4045

Achat Maison 4 pièces 82m² GENESTON 44140

196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184338 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Au coeur du bourg en impasse, maison récente de 2004 comprenant entrée, cuisine A/E, WC, salon-séjour donnant sur un jardinet d'environ 30 m2 ; à l'étage 3 chambres avec placard et une salle de bains - garage 15 m2 - maison vendue libre de toute occupation (ancien loyer 890 EUR HC) - Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 850 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 196 000 EUR dont 5.95% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 185 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 134
    • Quote part charges courantes : 850 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GENESTON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2021

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    ANP IMMOBILIER

    34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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