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Exclusivité
Réf. 2361

Achat Appartement 3 pièces 68m² LA ROCHE SUR YON 85000

189 570 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (177248 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

LA ROCHE-SUR-YON Hyper centre À deux pas de la Place Napoléon
Idéalement situé rue Paul Doumer, en plein coeur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2011.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente.
Il se compose également d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement pratique.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, au coeur de La Roche-sur-Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

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SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

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