Achat Appartement 3 pièces 63m² CAGNES SUR MER 06800
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (268800 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3971
Description du bien
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement traversant de 3 pièces offre une surface Carrez de 63,79m2.
Clair, lumineux, calme et parfaitement entretenu, il se compose d'une agréable entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Le séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie de la climatisation et s'ouvre sur un beau balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit, situé de l'autre côté de l'appartement, comprend 2 belles chambres, dont une spacieuse de 12,94m2, exposéeNord-Est et donnant également accès à un balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc séparé.
Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative, accessible par un portail automatisé.
Idéalement situé dans le quartier de la Gare, au sein d'une rue particulièrement calme, cet appartement reunit confort, luminosoté et praticité au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ160EUR/mois et comprennent le chauffage collectif au fioul, les charges liées à l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1954 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2021
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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER