Achat Maison 9 pièces 112m²
249 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12035LF
Description du bien
LONGLAVILLE : ** En exclusivité chez Station Immo **
Idéalement située à proximité directe de la frontière luxembourgeoise, nous vous présentons cette charmante maison à rénover d'une surface exploitable de plus de 135 m² !!
Celle-ci se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un garage carrelé avec porte motorisée d'environ 20m², un espace chaufferie/buanderie avec douche, lavoir et wc, une cave.
- Au premier niveau : une entrée desservant un salon-séjour de plus de 30m² offrant un accès direct aux espaces extérieurs, une cusine meublée et équipée, une salle de bains avec wc.
- Au second niveau : un dégagement, trois chambres à coucher, un wc indépendant avec lave-mains.
- Au troisième niveau : un dégagement et quatre pièces supplémentaires déjà existantes, lesquelles peuvent être aménagées en bureau et chambres.
- Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi qu'un joli terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis !
Absence de matériaux et produits contenant de l'amiante.
Assainissement conforme.
Chauffage central au gaz + insert à bois dans l'arrière cuisine.
Fenêtres en double vitrage PVC + bois. Volets roulants.
Laissez libre cours à vos envies en rénovant cette authentique maison en pierre de taille qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3746363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4210 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 route Les Maragolles 54400 COSNES ET ROMAIN