Achat Maison 8 pièces 325m² CAMIAC ET ST DENIS 33420
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (424799 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901051746
Description du bien
Situé à 8 minutes de Créon.
Magnifique bâtisse du 19ème siècle développant 325 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cachet authentique. Le tout sur une parcelle de plus de 4 200 m².
Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété propose une distribution idéale pour un aménagement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale desservant une cuisine, un vaste salon-séjour, un bureau, une arrière-cuisine, un dégagement, un long couloir ainsi qu'un WC.
À l'étage, un grand palier distribue un long couloir desservant trois belles chambres, dont une suite comprenant sa salle de bain et son dressing. Vous y trouverez également une seconde salle de bain, un dégagement ainsi qu'une pièce de stockage pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de nombreuses dépendances : un double garage, une chaufferie avec combles, un cellier, ainsi qu'un authentique pigeonnier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère au potentiel exceptionnel. Son architecture, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en font un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation et les porteurs de beaux projets.
Amoureux de belles pierres et de demeures de caractère, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété unique.
SAS REVO IMMO - COSNEAU Gaylord EI - O629 991 191 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051746). Agent commercial RSAC BORDEAUX 530 407 949 - Honoraires : 5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 426 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 325 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAMIAC ET ST DENIS (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (589 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5891919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 14300 € TTC / an et 19410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE