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Réf. 31190145395

Achat Maison 7 pièces 124m² BAGNERES DE LUCHON 31110

296 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Maison typique de Luchon avec jardin et 4 chambres
Entièrement rénovée avec goût dans le respect de son caractère d'origine, cette maison se compose :
d'un rez de chaussée avec
Salon séjour avec cheminée cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte face au jardin.
à l'étage : 3 chambres avec balcon bénéficiant chacune d'une douche
Les combles sont aménagés par grande chambre avec baignoire vue montagne
Possibilité d'exploiter le sous -sol.
Tout a été bien pensé pour le confort de tous !
cette maison au charme authentique vous offre un emplacement privilégié avec son jardin au c?ur de ville
où tout peut se faire à pied !, temps indicatifs :
Allées d'Étigny et centre-ville : 2 à 3 min
Commerces : 2 à 3 min
Téléporté Crémaillère Express : 4 à 5 min
Thermes de Luchon : 6 à 8 min
Gare de Luchon : 10 à 12 min
Rare sur le marché, idéale pour résidence principale ou secondaire à la montagne !
Organisons une visite !
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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