Achat Maison 6 pièces 122m² LE HAVRE 76600
257 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (244407 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 458538KOD
Description du bien
NOUVEAUTE EXCLUSIVE
ROUELLES 76610 CHARMANTE MAISON PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Venez à la découverte de cette maison au calme et sans vis-à-vis, offrant quatre chambres. Idéal pour une maison familiale.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, trois chambres, salle de douche et wc.
A l'étage : une chambre, salle de bains avec wc et deux greniers pouvant être aménagés.
Une grande cave et un garage complètent ce bien.
Elle est édifiée sur un beau jardin d'environ 500m², qui offre deux terrasses, exposées en fonction du soleil de la journée, pour profiter de vos soirées entre amis ou en famille.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrages PVC et volets roulants.
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement votre touche personnelle pour la décoration.
A visiter sans tarder.
Au prix de 257 000 euros, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 245 000 euros net vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KONG David, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KONG David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2353030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU