Achat Appartement 3 pièces 56m² DRAGUIGNAN 83300
221 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 456011CHGA12CHGA
Description du bien
A la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre ? Découvrez ce joli T3 situé en rez-de-chaussée, offrant tous les avantages d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable. (Normes PMR)
Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous apprécierez sa belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil matinal, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.
Les atouts qui font la différence :
-Climatisation dans toutes les pièces
-Terrasse privative exposée Est
-Place de parking privative incluse
-Rez-de-chaussée avec accès facile
-Appartement bien agencé et facile à entretenir
-Nouvelles normes d'isolation
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement pratique au quotidien, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Loi Carrez : 56,3 M2.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, au 0613214868 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 221 000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 164 lots - dont 75 lots habitation.
Charges annuelles : 1109 euros.
Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 164
- Quote part charges courantes : 1109 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU