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Exclusivité
Réf. DOM28157

Achat Appartement 3 pièces 107m² REIMS 51100

235 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement de 71 m² (loi Carrez) idéalement situé à deux pas de la gare de Reims Centre, pensé pour une famille ou un achat patrimonial. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un confort de vie rare en centre-ville : un séjour généreux baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Cave comprise, pour un stockage pratique.
Gros atout : 3 chambres prêt à louer de 10 m² chacune est vendu avec .
La copropriété bien entretenue bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des boulevards commerçants et des espaces verts, parfait pour les promenades et les activités familiales. Opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien attractif sur le marché rémois, ou pour un couple souhaitant évoluer vers un 3 pièces spacieux.
Taxe foncière : 960 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM28157. Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 107 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
    Non communiqué

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