Achat Appartement 3 pièces 70m² CAGNES SUR MER 06800
659 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. U1HV-FCX-MOT
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Bien rare dans un environnement privilégié
À seulement 150 mètres du bord de mer, au coeur du quartier recherché des Vespins et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement climatisé en rez-de-jardin entièrement rénové, niché dans une élégante maison de charme. Le tout exposé plein sud.
D'une superficie de 70,18 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², avec une cuisine de luxe entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Elles sont aménagées de beaux placards luxueux éclairés.
L'appartement bénéficie de faux plafonds avec éclairage orientable et variable.
Il est à noter que l'appartement n'a aucune charge de copropriété. Les seuls frais sont l'électricité et l'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif arboré d'environ 250 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace privilégié est idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Un débarras extérieur de 4,70 m².
L'appartement est vendu avec un grand garage indépendant fermé de 21 m²
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité contemporaines avec des matériaux de qualité et un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer.
Coup de coeur assuré ! Venez découvrir sans tarder tout le charme et le caractère de ce bien unique.
Référence agence : 6333
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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293 AV GENERAL LECLERC 06700 ST LAURENT DU VAR