Achat Appartement 3 pièces 44m² AUBENAS 07200
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MV79-GROUPEVALRIM26
Description du bien
En exclusivité : T2 + terrasse + parking privatif + cave
L'appartement, exposé ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, est situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports.
Il comprend une chambre de 11 m², une cuisine séparée de 10 m² et un salon de 14 m², l'ensemble donnant sur une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable. Un parking privé à l'intérieur de la cour de l'immeuble et une cave privative pouvant accueillir des vélos complètent ce bien.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2029, pour un loyer de 432,39 ? + 150 ? de charges.L'ensemble des charges de la copropriété (comprenant le chauffage, l'eau chaude, le nettoyage, l'assurance...) s'élève à 176 ?/mois. DPE classé C, installation électrique conforme.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé., contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 497 € TTC / an et 673 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS