Achat Maison 6 pièces 172m² TOULOUSE 31100
320 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 69327
Description du bien
Quartier Monlong
Sur une parcelle de près de 1 500 m², venez découvrir cette maison de construction traditionnelle offrant un fort potentiel, rare sur le marché.
Avec ses 200 m² de surface au sol, plusieurs projets s'offrent à vous :
Rénover la maison en résidence principale, en repensant les espaces pour créer de beaux volumes de vie.
Diviser le bien en au moins deux appartements, avec un vaste T3 d'environ 75 m² au rez-de-chaussée et un spacieux T4 d'environ 100 m² à l'étage.
La parcelle, en partie divisible, offre également d'autres possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).
Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix : 320000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960.0 ¤ et 5400.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine CAGNARD EI, agent commercial (RSAC 979338209)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3960 € TTC / an et 5400 € TTC / an
Non communiqué
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30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX