Achat Maison 10 pièces 315m² ORCET 63670
835 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26/856
Description du bien
En exclusivité
Découvrez cette propriété d'exception à proximité des commodités essentielles, dans le calme absolu d'un quartier privilégié.
Avec ses 315 m2 habitables, cette demeure unique développe des volumes généreux accentués par une rénovation récente, soignée, ou chaque détail respire élégance et raffinement.
Dès l'entrée, le ton est donné en révélant un hall d'accueil et un escalier de caractère qui promettent de belles découvertes.
Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine indépendante, à la fois spacieuse et ultra-moderne, équpée d'un grand ilot central avec plans en Dekton. Le salon de 39 m2 dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par la présence d'un insert pour réchauffer les soirées d'hiver.
La salle à manger est un espace de réception raffiné sublimé par un design audacieux et des couleurs chaleureuses. Le solarium, vériable extension sur l'extérieur ofre lui un cadre idyllique pour travailler ou se détendre.
Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un W-C viennent compléter le niveau plain-pied.
L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres dont une grande chambre de plus de 37 m2, salle de bains et W-C séparés.
L'extérieur s'étend sur un magnifique terrain de 2400 m2 sans vis-à-vis, offrant un potentiel infini pour vos projets de jardinage ou de détente.
Un grand garage de 70 m2 offre un ensemble de stationnement et de rangement très confortable.
Enfin, une buanderie, une cave et un espace de stockage sont autant d'atouts majeurs pour un quotidien ultra-pratique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORCET (63670)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND