Achat Maison 7 pièces 177m² MONTMIRAIL 51210
355 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 449998ATO
Description du bien
A MESCRINGES , hameau calme, maison d'architecte rénovée avec piscine et jardin paysager
Sophie Catolicot vous propose "Daniel" une superbe maison de caractère de 177 m² sur sous-sol complet, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité de cette maison soigneusement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne et spacieuse prolongée par une véranda offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. Le salon séjour chaleureux avec insert bois bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec bibliothèque et superbe chien-assis permettant d'admirer le jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une buanderie, une cave ainsi qu'une salle de jeux.
A l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une terrasse plein sud, une piscine protégée par son dôme et un magnifique jardin paysager mêlant espace potager, jardin d'ornement et verger. Un chalet en bois complète les prestations pour le rangement.
La maison dispose :
d'un chauffage au gaz,
de huisseries en double vitrage,
d'une rénovation avec isolation de qualité,
d'une décoration contemporaine,
d'un portail motorisé,
ainsi que d'un système d'alarme assurant confort et sécurité.
L'architecture de caractère et le choix des matériaux confèrent à cette propriété un charme rare.
Un véritable coup de coeur.
DPE : Classe C - GES : C
Prix de vente : 355 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 449998 ATO DANIEL
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT - Agent Commercial
Numéro RSAC : REIMS 493718639
Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
MONTMIRAIL (51210)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU