Achat Maison 8 pièces 154m² CHAMBERY 73000
479 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 458474ASB
Description du bien
En exclusivité, je vous propose cette maison d'environ 154 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour différents projets de vie. Sur les hauteurs du quartier calme de Chamoux à Chambéry.
Elle se compose comme suit : L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace principal est fonctionnel et permet une vie de plain-pied.
Au niveau inférieur, la maison dévoile un second espace de vie composé d'un séjour avec cuisine attenante, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec sa salle de bain, ainsi qu'un WC. Cet étage peut facilement être aménagé en logement indépendant pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie ou développer un projet locatif.
A l'extérieur, le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations.
Côté technique : la maison dispose de radiateurs électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation et/ou rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de créer deux espaces de vie distincts.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 euros et 4610 euros par an. DPE : D.
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Prix de vente : 479.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 458474
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMBERY (73000)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3390 € TTC / an et 4600 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU