Achat Maison 7 pièces 126m² VAUREAL 95490
379 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 677238
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Vauréal, à proximité immédiate du c½ur de ville, des commerces et des écoles, cette maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie calme et une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble.
Édifiée sur un terrain d'environ 340 m², elle repose sur une construction de qualité et propose une distribution fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison comprend une vaste entrée, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette.
L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, répondant aux besoins d'une vie de famille.
Cette maison nécessite aujourd'hui un rafraichissement complet. C'est justement ce qui en fait tout l'intérêt : partir d'une base solide pour concevoir un intérieur à votre image, choisir chaque matériau, chaque couleur et chaque finition, sans avoir à défaire des rénovations récentes qui ne correspondraient pas à vos goûts. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dès le départ.
Enfin, les combles représentent un véritable atout supplémentaire. Déjà exploitables en l'état, ils peuvent être utilisés comme espace de jeux, bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente. Avec quelques aménagements, ils offrent également la possibilité d'envisager une cinquième chambre, apportant une réelle valeur ajoutée à la maison et une réponse aux besoins d'une famille en quête d'espace.
À l'extérieur, le jardin d'environ 340 m² permet d'imaginer différents espaces de détente, un coin repas ou des jeux pour les enfants.
Un garage complète les prestations.
Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur où les opportunités deviennent rares. Son emplacement, son volume, sa qualité de construction et son potentiel d'évolution en font une base idéale pour créer une maison à son image.
Une visite vous permettra d'apprécier les possibilités qu'offre cette maison et de vous projeter dans votre futur projet de vie.
Un seul numéro : 01 34 35 36 50
Prix de présentation : 379 000 ¤ Prix : 379000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 ¤ et 3250.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
VAUREAL (95490)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY