Achat Maison 3 pièces 78m²
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VF-CHE3980
Description du bien
? Maison rénovée avec jardin ? Lailly-en-Val
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et rénovée ? Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.
Située à Lailly-en-Val, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 350 m² et d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un abri de jardin alimenté en électricité complète l'ensemble.
Les principaux atouts
? Électricité entièrement refaite
? Plomberie rénovée en PER
? Isolation des murs en laine de verre de 100 mm
? Isolation entre le rez-de-chaussée et l'étage pour un meilleur confort thermique et une meilleure atténuation des bruits au quotidien
? Combles isolés
? Fenêtres PVC double vitrage
? Chauffage électrique à inertie
? Ballon d'eau chaude récent
? VMC
? Éclairage LED
Cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable grâce aux nombreux travaux réalisés. L'isolation entre les deux niveaux apporte un vrai confort au quotidien, permettant de profiter de la pièce de vie sans gêner les chambres à l'étage.
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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2 place Victor Hugo 41700 COUR CHEVERNY