Achat Maison 6 pièces 167m²
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (568880 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2070
Description du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 5 minutes des plages de sable fin et du port du Guilvinec, nichée au fond d'une voie privée, cette vaste contemporaine de 167,64 m² de surface habitable, est très bien équipée et entretenue. Elle offre une vue dégagée sur son parc arboré et fleuri de plus de 1600 m² , disposant d'une grande terrasse, d'un spa et d'un terrain de pétanque. L'implantation est pensée pour favoriser l'entrée de lumière, et préserver l'intimité. La maison offre toutes les prestations attendues pour une contemporaine qualitative : véritable suite parentale en rez-de-chaussée, volumes confortables, circulation fluide et fonctionnelle, espaces de stockage annexes, desserte facile vers l'extérieur, et performances énergétiques intéressantes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous permet d'accéder d'une part à la pièce de vie exposée SUD-OUEST avec poêle à bois et ouvrant sur une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, d'autre part à un WC d'invités avec lave-mains, et enfin à la suite parentale : grand espace de rangement, chambre de plus de 15 m², et salle de bains privative avec baignoire, douche, meuble vasque et WC. Depuis la cuisine, vous accéderez au cellier avec en enfilade un couloir menant à une salle de jeux et un grand garage ouvrant sur carport et parking en enrobé, fermé par portail motorisé. A l'étage, le palier distribue trois autres chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant. En synthèse, un propriété très agréable dans laquelle vous n'aurez plus que vos valises à poser. DPE A; GES A; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics effectués le 10/07/2026: entre 780 Euro et 1110 Euro. Hors zone submersible. toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 0298581079
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY