Achat Maison 5 pièces 100m²
152 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (144590 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V2894T
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
À seulement 10 minutes d'Évron et 5 minutes de Sainte-Suzanne, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m².
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cuisinière à bois, idéale pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse parfaitement exposée, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente.
La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine, pouvant aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Côté annexes, le bien dispose d'un garage en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un double garage indépendant fermé, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour les véhicules, un atelier ou du rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !
Classe énergie : D
Son prix est de 152 650 euros dont 7 650 euros TTC d'honoraires d'agence (5.28%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2894T
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN