Achat Maison 5 pièces 181m²
366 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (349183 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 16341
Description du bien
Maison + T2 bis indépendant - SAINT-BRIEUC proche centre-ville !
Dans le quartier calme et recherché de Notre-Dame, proche du centre-ville de Saint-Brieuc et accessible à pied, découvrez cette maison familliale avec son appartement T3 en duplex indépendant et son double garage : belles opportunités pour une famille ou un projet d'investissement !
La maison principale, de plus de130 m², séduit immédiatement par son style, ses parquets et sa luminosité qui lui confère un coté chaleureux. Elle propose une pièce de vie de plein-pied, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, ainsi que quatre chambres sur deux étages. Bien agencée, elle est fonctionnelle et bénéficie de beaux espaces agréables à vivre au quotidien. Une véranda lumineuse prolonge l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En fond de parcelle, une seconde maison totalement indépendante bénéficie d'un double accès par la rue parallèle, garantissant une parfaite autonomie. Elle propose un double garage ainsi qu'un appartement T3 en duplex, ce qui en fait un atout majeur pour un projet locatif, un logement indépendant pour la famille ou encore l'exercice d'une activité professionnelle.
Ce bien rare sur le secteur combine charme, fonctionnalité et multiples possibilités. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2983838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3210 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC