Achat Appartement 4 pièces 76m²
289 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 19173
Description du bien
Un grand appartement lumineux avec vue dégagée, à un prix devenu particulièrement attractif sur le secteur.
Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 76,75 m² loi Carrez séduit avant tout par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de près de 46 m², composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable.
L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m², une salle de bains et de nombreux rangements.
L'appartement a bénéficié d'un entretien soigné : parquet refait récemment, décoration actuelle et aucun travaux à prévoir.
Les plus :
Double séjour de près de 46 m²
Balcon avec vue sur la Marne
Très belle luminosité
Grande cave de 7 m²
Local vélos sécurisé
Copropriété calme et faibles charges
Gare ligne P accessible à pied
À savoir :
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un choix qui offre en contrepartie davantage de calme, de lumière et une vue dégagée, sans voisin au-dessus.
Il ne dispose pas de place de stationnement privative. Toutefois, le parking des Tanneurs est situé à seulement 2 minutes à pied avec possibilité de location à tarif résident d'environ 600 Euro par an.
Un emplacement pratique au quotidien:
Commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement à pied. La gare permet de rejoindre Paris-Est facilement, tout en profitant d'un environnement agréable à proximité des bords de Marne.
Prix : 289 000 Euro
Un bien offrant un excellent compromis entre espace, emplacement et budget. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Emmanuel COLETTIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 970 871 - MEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY