Achat Appartement 4 pièces 66m²
109 035 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (100356 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. ELP16333
Description du bien
découvrez cet appartement T4 de 66 m² situé au deuxième étage de la résidence Le Colombier, une copropriété ayant bénéficié d'une réhabilitation complète en 2015 avec isolation thermique par l'extérieur, réfection de la toiture, isolation des combles et des caves.
En excellent état d'entretien, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement permet facilement de recréer une troisième chambre, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation en colocation, particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs du secteur.
La proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation constitue un véritable atout pour assurer une bonne attractivité locative.
Avec une copropriété déjà rénovée sur ses principaux postes de dépenses, ce bien permet d'investir sereinement dans un appartement ne nécessitant aucun travaux et offrant un réel potentiel de rendement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 288
- Quote part charges courantes : 822 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (141 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1413030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC