Achat Maison 7 pièces 200m²
530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (509224 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 4265
Description du bien
Amoureux du charme de l'ancien et des beaux volumes ? Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée et dotée de nombreux atouts.
D'une superficie de 242 m² au sol, dont 200 m² habitables, vous serez, dès l'entrée, séduits par cette chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² avec insert, décorée avec goût. Vous profiterez d'une cuisine indépendante et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier desservant trois coins nuit supplémentaires : une suite avec salle de bain privative et WC, une chambre avec un bureau et un dressing en enfilade et une quatrième chambre avec une pièce dressing/bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée de 1 560 m² avec une piscine 10 x 5, parfaitement exposée.
Le petit plus ? Vous disposerez d'une grande cave de 80 m², accessible depuis la maison, qui pourra laisser libre cours à vos envies et s'adapter à tous vos besoins (logement d'appoint, salle de sport, stockage, etc.).
Tout à l'égout, double vitrage, fibre, climatisation, chaudière récente, insert, pergola, portail électrique et visiophone, etc.
Une visite ? Rendez-vous dans votre agence ERA Le Barp.
Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 4990 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP